Chi phí xây nhà nuôi yến và kỹ thật xây nhà nuôi yến ở Nha Trang

Chi phí xây nhà nuôi yến có cao không trong năm 2020? Nếu muốn thành công nuôi yến sào ở thời điểm hiện tại thì cần làm gì? Cùng tìm kiếm câu trả lời cho riêng bạn với bài viết sau.

Chi phí xây nhà nuôi yến là gì ?

Trong những năm gần đây, chính nhu cầu ngày càng tăng của thị trường tiêu dùng đối với yến sào khiến cho việc phát sinh các đơn vị nuôi yến nhân tạo xuất hiện ngày càng nhiều.

Tuy cùng với hình thức kết tổ bằng nước bọt của chim yến, nhưng loài chim này không còn làm tổ ở môi trường tự nhiên mà nay tập trung trong những cơ sở do con người dựng nên.

Các nhà nuôi yến cấp 4, cấp 3, cấp 2,…. đúng kỹ thuật và đảm bảo điều kiện để chim yến làm tổ đã và đang xây dựng nhiều hơn ở các tỉnh thành khác nhau, tạo ra nguồn cung yến sào lớn.

Để làm được điều này thì người chủ cơ sở phải đảm bảo chuẩn bị đầy đủ các yếu tố phụ trợ, trong đó có vấn đề tài chính làm mấu chốt.

Tất cả các chi phí phải bỏ ra kể từ bước khảo sát, lên kế hoạch bản vẽ và tiến hành xây dựng đều phải tính vào tổng chi phí xây nhà nuôi yến.

Từ đó, người chủ cơ sở mới có thể hoạch định một chiến lược phát triển và duy trì định kỳ, ngắn hạn hoặc dài hạn nhằm tạo ra doanh thu.

Nhà nuôi yến cấp 4 có cao không

Cần khẳng định việc xây dựng và vận hành thành công cơ sở nuôi yến không hề dễ dàng. Theo khảo sát, chi phí độc lập cần bỏ ra trong các công đoạn xây nhà nuôi yến có thể kể đến gồm:

• Chi phí khảo sát: tùy theo mục tiêu là nhà nuôi yến cấp 4 hay cấp 2, 3 để khảo sát địa điểm, hướng xây dựng, diện tích, độ cao và các vật tư kèm theo để vạch ra chi phí tương đối.
• Chi phí thiết kế: việc phác thảo bản vẽ thiết kế cho nhà yến là cực kỳ quan trọng trước khi ký kết hợp đồng thi công. Mức giá thiết kế dao động vào khoảng 80.000 đến 130.000/m2.
• Chi phí thi công: tùy theo mỗi đơn vị thi công sẽ đưa ra biểu giá khác nhau, tùy thuộc vào bản vẽ thiết kế cũng như loại gỗ dùng để xây dựng, thi công từng phần hay trọn gói,….

Ngoài ra, trong quá trình thi công có thể phát sinh thêm một số chi phí xây nhà nuôi yến khác như trang thiết bị vật tư, hệ thống điều khiển, đèn điện, máy phát,…..

Chi phí xây nhà nuôi yến được tính thế nào

Trên cơ sở các yếu tố cấu thành việc triển khai xây dựng nhà yến như trên, các chủ cơ sở có thể chủ động ước tính chi phí để thuận tiện huy động tài chính trước khi triển khai xây dựng.

Với từng kiểu nhà nuôi yến cấp 4, cấp 3 hay cấp 2 thì diện tích sàn, diện tích nhà sẽ có chênh lệch nhất định. Nhưng nhìn chung, có thể tham khảo các công thức cơ bản về chi phí như sau:

• Chi phí trọn gói: đảm bảo thi công tất cả các hạng mục cho đến khi hoàn chỉnh. Đơn giá dao động trên dưới 4.000.000 đồng/m2. Chỉ cần nhân lên với tổng diện tích sẽ ra chi phí này.
• Chi phí xây thô: thông thường từ 2.500.000 đến 2.800.000/m2. Với chi phí này thì sẽ nhân lên cho diện tích sàn của nhà yến sẽ xây dựng.
• Chi phí kỹ thuật: mỗi đơn vị giá sẽ nhân lên với diện tích nhà yến. Và chi phí này thường rơi vào khoảng 1.000.000 đến 1.200.000/m2.

Cộng thêm chi phí xây nhà nuôi yến trong khâu tư vấn, thiết kế (nếu không trọn gói) khoảng 20.000.000 đồng tính theo quy mô khoảng 100 m2, bạn có thể tự ước tính mức phí cần bỏ ra.

Như vậy, bạn có thể ước đoán xây nhà nuôi yến cấp 4 có cao không, đặc biệt là trong năm 2020 khi thị trường chung đang có rất nhiều biến động để đưa ra quyết định khôn ngoan nhất.

Cách xây dựng nhà nuôi yến ở Nha Trang có phát sinh rủi ro nào trong quá trình thực hiện không? Hiệu quả thu được từ mô hình nuôi yến có xứng đáng để đầu tư xây dựng? 

Kỹ thuật xây dựng nhà nuôi yến ở Nha Trang là gì ?

Đó là cách mà các kỹ thuật viên, đồng thời là những người phải am hiểu về đặc tính sinh lý và đặc điểm sinh hoạt của loài chim yến tự nhiên, sử dụng các công cụ, dụng cụ và những biện pháp kỹ thuật thích hợp can thiệp để tạo nên những nơi lưu trú nhân tạo cho loài chim yến.

Việc xây dựng nhà yến được xem là một quá trình công phu, đòi hỏi nhiều yếu tố khác nhau, trong đó có địa điểm, kỹ thuật và cả sự may mắn. Tuy vậy, kỹ thuật xây dựng vẫn là mấu chốt lớn nhất tạo nên sự thành công của hoạt động này và nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến cách nuôi chim yến cũng như giá trị các sản phẩm yến sào sẽ được tạo ra ngay tại khu vực nhà nuôi yến.

Tại thành phố biển xinh đẹp Nha Trang, các hoạt động xây nhà yến đã và đang ngày càng nở rộ bởi giá trị khai thác sinh lợi của mặt hàng này đang ngày càng được nhiều người nhận ra.

Kỹ thuật xây dựng nhà nuôi yến ở Nha Trang cần phải biết gì ?

Để thực hiện thành công việc xây nhà yến cũng như có thể tạo ra các sản phẩm yến giá trị như yến Nha Trang thì các yếu tố sau tuyệt đối không được bỏ qua:

• Phải hiểu tập tính, thói quen sinh hoạt của loài chim yến: ưa thích nơi yên tĩnh, hoang sơ. Tốt nhất nên triển khai xây dựng ở những khu vực gần đồng ruộng, sông hồ, rừng cây thấp,…
• Nắm được đặc tính sinh lý của chim yến: nên gần kề khu vực yến kiếm ăn, dưới đường chim bay, nền nhiệt độ và độ ẩm phải phù hợp với các điều kiện phát triển của chim yến.
• Cách nuôi chim yến hiệu quả phải đảm bảo khu vực đó an toàn tuyệt đối, không có các loại dịch hại như chim cắt hay đại bàng, tránh gây sợ hãi cho chim yến.
• Cân đối chia không gian nhà yến thành nhiều phòng hoặc tăng chiều cao lên nếu không gian quá hẹp để có thể tạo nên sự thoải mái bay lượn cho chim yến khi xây dựng nhà yến.
• 

Kỹ thuật xây nhà nuôi yến ở Nha Trang có gì cần lưu ý ?

Để thành công trong quá trình xây nhà yến, các kỹ thuật viên bên cạnh yếu tố kỹ thuật cần phải chú ý thật kỹ lưỡng các chi tiết sau:

• Chọn lựa màu sơn tường trắng ở bên ngoài, tạo sự dễ chịu để thu hút chim yến vào. Mặt trong thì nên để thô, không quét hay sơn vôi.
• Cân đối về nhiệt độ và độ ẩm khi xây dựng nhà yến. Lý tưởng nhất là 70- 90% về độ ẩm và nhiệt từ 27- 29 độ C.
• Nên chọn hướng cửa thuận tiện cho chiều bay ra- vào của chim yến.
• Để thành công khi thu hút các loài chim yến như yến Nha Trang,…. thì yếu tố bầy đàn rất quan trọng. Hãy kích thích và dẫn dụ chim đến làm tổ bằng tiếng yến kêu được thu lại và phát ra chủ động. Bên cạnh đó là dùng các mùi thơm hữu cơ gần giống với mùi cơ thể loài yến.

Tựu chung lại, để thực sự thành công trong cách nuôi chim yến tại các nhà yến tự tạo thì cái tâm của người nuôi yến đối với chúng chiếm giữ vị trí rất quan trọng.

Cách xây dựng nhà nuôi yến ở Nha Trang thực sự không dễ dàng. Để làm được điều này, bên cạnh các chia sẻ ở trên, buộc phải có đủ điều kiện về tài chính và một số yếu tố khách quan khác.